高齢者住まい（有料、サ高住）の入居者像とその変化➃
－月額費用
⚫ 月額費用は幅広い が、最多は、介護付き「30万円以上」、サ高住（非特定）は「12～14万円」であり、2014

年と2025年の比較において類型に変化なし。住宅型については「10～12万円」が最多となった。

⚫ 平均月額費用については、介護付き、サ高住は1.6万円程度上昇、住宅型も３千円弱上昇している。
※月額費用：介護・医療サービスの自己負担分を除く総額（家賃＋共益費＋基本サービス費＋食費・光熱水費）

総額費用（月額換算）

2015（平成27）年

2025（令和７）年
平均

平均
介護付
n=954

5.5 5.5 8.9

住宅型

サ高住（非特）

13.8

n=947

n=76

8.3

39.9

n=919

サ高住（特）

9.0

10.5

10万円未満
18～20万円未満

15.3
22.5

22.8
13.2

13.9

23.5

14.7

22.0
23.7

10.2

15.4
18.4

243,652円

8.3 4.8 3.0 2.7 125,996円
2.0 2.1
10.3

11.8

9.3 4.8 140,722円
1.0 0.6

7.9 10.5

160,621円

3.9
10～12万円未満
2-～25万円未満

12～14万円未満
25～30万円未満

14～16万円未満

特定施設

4.3% 8.8%

N=844

10.7%

10.2%

16.0%

12.3%

33.5%

住宅型有料

24.4%

N=617

26.9%

18.4%

13.1%

4.0%
2.8%

6.1%
2.8%

16～18万円未満

30万円以上

）

128,847円

（

）

159,076円

（

）

1.6%

サ高住
N=747

（

2.5%

1.5%

11.2%

（非特定）

260,064円

21.7%

17.5%

14.9%

13.6%

4.0%

13.6%
1.9%
1.6%

10万円未満

10～12万円未満

12～14万円未満

14～16万円未満

18～20万円未満

20～25万円未満

25～30万円未満

30万円以上

16～18万円未満

（参考）最多居室（住戸）面積 ※上記集計対象ホームのみ

出典：平成26年度老健事業「高齢者向け住まいが果たしている機能・役割等に関する実態調査」

出典：令和７年度老健事業「高齢者向け住まいにおける運営実態の多様化に関する実態調査研究」

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