健康寿命の延伸に取り組む高齢者向け住まいの事例
２）サービス付き高齢者向け住宅事例

（１）社会関係性再構築に資する事例 ③グランドマスト江古田の杜（中野区）
■約4haの敷地の
・医療法人・UR都市機構の共同による複合開発
■自立型のサービス付き高齢者向け住宅のほか、分譲・賃貸マンション、
学生寮、有料老人ホーム、病院、コミュニティ拠点等を隣接整備
■地域の世代循環・コミュニティ形成をエリア全体で取り組み

物件名称

グランドマスト江古田の杜

所 在 地

東京都中野区江古田3-14-2

アク セス

都営大江戸線「新江古田」駅 徒歩12分

開

2018年10月

設

住戸規模

121戸（45.69㎡～71.10㎡）

住戸設備

各住戸内のキッチン、浴室等 完備

建築規模

鉄筋コンクリート造 地上14階建

家

賃

賃料（14～32.5万円） 共益費（2万円） 生活支
援サービス費（3.5万円）

併設施設

賃貸マンション、学童クラブ、ライブラリー、食
堂・ラウンジ、調剤薬局併設
、介
護付有料老人

事 業 者

積和グランドマスト株式会社

「多世代子育て」「緑」「防災」「健康・スポー
ツ」と４つのテーマを設け、ファミリー世代から
高齢者まで、世代が循環して住み続けられる居住
環境を整備
都心へのアクセスも良好で、周辺には病院や商店
街、公共機関があり、恵まれた生活環境と豊かな
自然に囲まれたロケーション
2019年度 都市景観大賞 都市空間部門 優秀賞
受賞（プライムメゾン江古田の杜）

出典：「令和2年度第4回サービス付き高齢者向け住宅に関する懇談会資料」一般社団法人

高齢者住宅協会

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