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2025年度 福祉・医療施設の建設費について (5 ページ)
出典
| 公開元URL | https://www.wam.go.jp/hp/wp-content/uploads/260722_No002.pdf |
| 出典情報 | 2025年度 福祉・医療施設の建設費について（7／22）《福祉医療機構》 |
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2026-002
（図表 10）病院および老健の定員 1 人当た
り延床面積の推移
おわりに
本レポートでは、福祉・医療施設の建設費に
ついて経年比較や地域ブロック別にみてきたが、
単位：平米
58.9 56.4
50.3
53.3
54.8 50.6
54.0 55.5
59.6
65.0
2025 年度においても引き続き上昇傾向にある
57.6 58.1 58.0 56.9
ことが確認できた。また、建設工事費デフレー
54.0
45.7
41.7
48.4 46.7
ターの推移をみても上昇傾向にあった（図表
44.8 43.1
12）。
病院
老健
（図表 12）建設工事費デフレーターの推移
2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025
2020年度=100（建築総合）
年度
118.9
2.3
122.2
113.0 114.2
定員 1 人当たり建設費
106.6
病院の 1 人当たり建設費は、29,447 千円と前
100.0
97.8 100.1
年度から 3,790 千円上昇し、過去最高額を記録
した（図表 11）。近年 1 人当たり面積がほぼ横
92.6 92.8 93.1
ばいであることから、1 人当たり建設費の増加
94.9
2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025
には、平米単価の上昇による影響が大きいもの
年度
と考えられる。
資料出所：国土交通省「建設工事費デフレーター」
（図表 11）病院および老健の定員 1 人当た
り建設費の推移
なお、資材価格と労務費について、
「建設資材
物価指数」と「公共工事設計労務単価」を用いて
単位：千円
それぞれの動向を確認するといずれも大きく上
29,447
昇していた（図表 13、14）。
25,656
24,348
23,872
22,461
21,844
21,296
19,717
18,084
17,468
15,743
15,665
（図表 13）建設資材物価指数の推移
2015年＝100（全国平均・建築部門）
16,335
14,62914,935
13,47712,68312,992
12,940
12,11712,425
病院
老健
127.8
2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025
134.1
137.9
141.2
145.2
(1月-6月)
111.9
年度
104.3
2020
2021
2022
2023
2024
2025
2026
年
資料出所：一般社団法人 建設物価調査会「建設物価 建設資材物価指
数®」
（全国・建築部門、2020 年～2025 年平均および 2026 年 1-6 月平
均、2015 年＝100）を基に作成
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（図表 10）病院および老健の定員 1 人当た
り延床面積の推移
おわりに
本レポートでは、福祉・医療施設の建設費に
ついて経年比較や地域ブロック別にみてきたが、
単位：平米
58.9 56.4
50.3
53.3
54.8 50.6
54.0 55.5
59.6
65.0
2025 年度においても引き続き上昇傾向にある
57.6 58.1 58.0 56.9
ことが確認できた。また、建設工事費デフレー
54.0
45.7
41.7
48.4 46.7
ターの推移をみても上昇傾向にあった（図表
44.8 43.1
12）。
病院
老健
（図表 12）建設工事費デフレーターの推移
2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025
2020年度=100（建築総合）
年度
118.9
2.3
122.2
113.0 114.2
定員 1 人当たり建設費
106.6
病院の 1 人当たり建設費は、29,447 千円と前
100.0
97.8 100.1
年度から 3,790 千円上昇し、過去最高額を記録
した（図表 11）。近年 1 人当たり面積がほぼ横
92.6 92.8 93.1
ばいであることから、1 人当たり建設費の増加
94.9
2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025
には、平米単価の上昇による影響が大きいもの
年度
と考えられる。
資料出所：国土交通省「建設工事費デフレーター」
（図表 11）病院および老健の定員 1 人当た
り建設費の推移
なお、資材価格と労務費について、
「建設資材
物価指数」と「公共工事設計労務単価」を用いて
単位：千円
それぞれの動向を確認するといずれも大きく上
29,447
昇していた（図表 13、14）。
25,656
24,348
23,872
22,461
21,844
21,296
19,717
18,084
17,468
15,743
15,665
（図表 13）建設資材物価指数の推移
2015年＝100（全国平均・建築部門）
16,335
14,62914,935
13,47712,68312,992
12,940
12,11712,425
病院
老健
127.8
2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025
134.1
137.9
141.2
145.2
(1月-6月)
111.9
年度
104.3
2020
2021
2022
2023
2024
2025
2026
年
資料出所：一般社団法人 建設物価調査会「建設物価 建設資材物価指
数®」
（全国・建築部門、2020 年～2025 年平均および 2026 年 1-6 月平
均、2015 年＝100）を基に作成
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