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2025年度 福祉・医療施設の建設費について (1 ページ)
出典
| 公開元URL | https://www.wam.go.jp/hp/wp-content/uploads/260722_No002.pdf |
| 出典情報 | 2025年度 福祉・医療施設の建設費について（7／22）《福祉医療機構》 |
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2026-002
Research Report
2025 年度 福祉・医療施設の建設費について
経営サポートセンター
令和 8 年 7 月 22 日
リサーチグループ
調査員 田原春 滉
平米単価は特養、保育所、病院で
いずれも調査開始以降、最高額を記録
ユニット型特別養護老人ホームの建設費の推移
平米単価は 443 千円となり、調査を開始した 2008 年度以降で最高額を記録
保育所および認定こども園の建設費の推移
平米単価は 547 千円、定員 1 人当たり建設費は 4,427 千円となり、いずれも調査を開始
した 2008 年度以降で最高額を記録
病院の建設費の推移
平米単価は 517 千円、定員 1 人当たり建設費は 29,447 千円となり、いずれも調査を開
始した 2010 年度以降で最高額を記録
▼福祉施設の平米単価の推移
▼医療施設の平米単価の推移
600 単位：千円
600
547
550
450
400
298
312 322
329 336
352
283 278
450
443
400
291 297
312 309
327
346 347
350
342
300
275
250
保育所・認定こども園
特養
200
150
0
100
248
365
392
423
442
409 411
370
301
269
291
312
338
313
334
312
273
病院
老健
年度
2025
2024
2023
2022
2021
2020
2019
2018
2017
2014
2025
2024
2023
2022
2021
2020
2019
2018
2017
2016
2015
2014
150
0
100
2016
200
259 262
500
428
387
300
250
375 376
402
517
2015
350
550
473
500
単位：千円
年度
【本レポートで扱うデータの留意点】
・増減額と変化率は端数処理前の数値から計算しているため、公表された数値を用いて計算した値とは一致しない場合がある
（以下記載がない場合は同じ）
・価格はすべて消費税込み
・データは新築工事を対象としている（特養および保育所の平米単価については、2015 年度まで増改築工事も対象）。特養、保育所およ
び認定こども園の平米単価にのみ、サンプルに複合型施設（デイサービス、ショートステイ、放課後児童健全育成事業等）を含む
・サンプルは機構の融資先に限られるため、全国の情勢とは異なる場合がある
・平米単価は、｢建築工事費／延床面積（建物のうち建築工事費対象部分の延床面積）｣により算出している
・定員 1 人当たり延床面積は｢延床面積／定員数｣、定員 1 人当たり建設費は、｢建築工事費／定員数｣により算出している
・建築工事費には設計監理費を含む（土地造成費、既存建物解体費、仮移転費等は含まない）
Copyright ⓒ 2026Welfare And Medical Service Agency (WAM). All rights reserved.
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Research Report
2025 年度 福祉・医療施設の建設費について
経営サポートセンター
令和 8 年 7 月 22 日
リサーチグループ
調査員 田原春 滉
平米単価は特養、保育所、病院で
いずれも調査開始以降、最高額を記録
ユニット型特別養護老人ホームの建設費の推移
平米単価は 443 千円となり、調査を開始した 2008 年度以降で最高額を記録
保育所および認定こども園の建設費の推移
平米単価は 547 千円、定員 1 人当たり建設費は 4,427 千円となり、いずれも調査を開始
した 2008 年度以降で最高額を記録
病院の建設費の推移
平米単価は 517 千円、定員 1 人当たり建設費は 29,447 千円となり、いずれも調査を開
始した 2010 年度以降で最高額を記録
▼福祉施設の平米単価の推移
▼医療施設の平米単価の推移
600 単位：千円
600
547
550
450
400
298
312 322
329 336
352
283 278
450
443
400
291 297
312 309
327
346 347
350
342
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275
250
保育所・認定こども園
特養
200
150
0
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365
392
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442
409 411
370
301
269
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312
338
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病院
老健
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2025
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2025
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2022
2021
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2019
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2017
2016
2015
2014
150
0
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2016
200
259 262
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428
387
300
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375 376
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2015
350
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473
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単位：千円
年度
【本レポートで扱うデータの留意点】
・増減額と変化率は端数処理前の数値から計算しているため、公表された数値を用いて計算した値とは一致しない場合がある
（以下記載がない場合は同じ）
・価格はすべて消費税込み
・データは新築工事を対象としている（特養および保育所の平米単価については、2015 年度まで増改築工事も対象）。特養、保育所およ
び認定こども園の平米単価にのみ、サンプルに複合型施設（デイサービス、ショートステイ、放課後児童健全育成事業等）を含む
・サンプルは機構の融資先に限られるため、全国の情勢とは異なる場合がある
・平米単価は、｢建築工事費／延床面積（建物のうち建築工事費対象部分の延床面積）｣により算出している
・定員 1 人当たり延床面積は｢延床面積／定員数｣、定員 1 人当たり建設費は、｢建築工事費／定員数｣により算出している
・建築工事費には設計監理費を含む（土地造成費、既存建物解体費、仮移転費等は含まない）
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